Dar, pentru majoritatea cumparatorilor, limitele acestor categorii de confort nu sunt clare, cunoscandu-se doar faptul ca 1 este mai buna decat 2 si asa mai departe.

Si, pe buna dreptate, avand in vedere ca nu exista reglementari clare cu privire la confortul apartamentelor, potrivit specialistilor.

Acestea pot fi de categoria lux, confort 1, 2 sau 3, iar diferentele sunt, de cele mai multe ori, de natura subiectiva

Iata, totusi, orientativ, ce separa categoriile de confort pentru apartamente:

Confort 1

Un astfel de apartament este complet decomandat. Acest lucru inseamna ca nu se face in niciun caz trecerea dintr-o camera in alta, toate camerele fiind accesibile de pe un hol.

De asemenea, suprafata unui astfel de apartament este mare: undeva la peste 30 mp pentru o garsoniera si peste 80 mp utili pentru o locuinta cu 4 camere. Potrivit lui Crainic, bucataria trebuie sa aiba minim 8 mp, iar apartamentul trebuie sa aiba balcon. In cazul celor cu peste 3 camere, trebuie sa existe si doua bai.

Nu in ultimul rand, apartamentele sunt in blocuri construite dupa 1977.

Confort 2

Aceste locuinte sunt, de obicei, semi-decomandate (se poate trece din sufragerie intr-un alt hol si din acel hol in dormitor si/sau baie, de exemplu). Dimensiunile incep la 25 mp pentru garsoniera si 57 mp pentru apartament cu 4 camere.

De asemenea, bucataria este mica si exista un singur balcon.

Confort 3

In acest caz, apartamentele de trei camere, de exemplu, nu au mai mult de 40 – 50 mp. Exista o singura baie, indiferent de numarul camerelor, nu exista balcon si nici holuri, trecerea facandu-se dintr-o camera in alta. Astfel, spatiul util este mai mic decat in celelalte cazuri.

In stabilirea gradului de confort se pot lua in considerare si alte aspecte, cum ar fi: etajul la care se afla apartamentul, cat de ingrijit (sau neingrijit) a fost de catre proprietarii anteriori, starea blocului, indiferent de anul de constructie, starea tehnica a apartamentului (daca are imbunatatiri sau nu, functionarea corecta a utilitatilor etc).